温州出租房装修

出于供房压力，不少业主将买来的房子转租出去，如果你也有如此的打算，不妨了解下装修出租房的一些误区，以免日后房子不打算出租，想自己住的时候后悔！装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但一些细节还得细细盘算，才能花得最少挣得最多。

    一、装修越好租金越高
    梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时，总看到某精装现房租金高达几千元的海报。“广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。”梁先生认为，租金会随着装修的水平而水涨船高。
    广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。但其实这只是一种宣传而已，诚然，装修好会一定程度提升租金，但是相比于户型、地段，装修的程度对于租金的提升就比较小了。

    二、装瓷砖比铺木地板划得来
    “房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，我可不乐意。宁愿装瓷砖了。”许多业主在装修的时候，就是这样想的。
    房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，相信很多业主是不愿意的。因此，很多人装修出租房的时候宁愿装瓷砖了。但是后期，真正自己不想出租想自己住了，心里却是后悔不迭，觉得房间是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，要是改造的话，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。

    三、实木柜子比板材柜更耐用
    4年前，刘先生的新房装修，他并不打算把房子长租给别人，打算几年以后自己搬进去住。购买出租房的衣柜时，刘先生思来想去，最终还是决定买实木柜。“实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到我住进去的时候，应该还保存完好。”
    很多人出租自己多余的房子有的时候并不打算把房子长租给别人，很有可能打算几年以后自己搬进去住。因此，在购买出租房的衣柜时，很多人会觉得实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到将来住进去的时候，应该还保存完好。其实不然，因为很多时候我们无法保证租户的习惯，如果租户不注意，实木也是容易损坏的，这个时候购买板材柜，将来即使更换也不会造假太高。

    装修出租房还是很有讲究的，既要经济实惠，又要对一些细节细细盘算，尤其不要陷入装修的误区，免得得不偿失。